1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
多摩市
44.0万円/㎡
前年比+25.8%
ホームタウン貝取2号棟
東京都多摩市貝取二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩23分
1987年築 / 5階建 / 168戸 / RC造
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4階 / 74.72㎡の場合
相場
1,699万円
22.7万円/㎡
890
1,429
1,969
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜1,969万円
19.1万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ホームタウン貝取2号棟
1,380万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,680万円 | 22.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 23.8万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 25.2万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | ホームタウン貝取2号棟 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 1,750万円 | 20.9万円 | 83.88㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2023/06/10 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅21分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2024/06/30 | ホームタウン貝取 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステート聖ケ丘2東18 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、多摩市では25.8%上昇しています。